马云妻子张瑛1.8亿购置伦敦历史豪宅 海外核心资产配置引关注
近日，据英国土地注册处公开记录及知情人士披露，阿里巴巴创始人马云的妻子张瑛以1950万英镑（约合1.8亿元人民币）成功购置伦敦贝尔格莱维亚区一处历史豪宅，该交易完成于2024年秋季，跻身当年伦敦最昂贵的0.4%房产交易之列，引发全球高端房产市场与公众的广泛关注。
公开信息显示，这处豪宅并非普通高端住宅，而是英国二级保护历史建筑，始建于上世纪20年代，曾作为意大利驻英使馆及国防武官办公室使用，承载着独特的历史底蕴。房产营销资料显示，其建筑面积达7948平方英尺（约合738平方米），经精心改造后，配备六间卧室、私人影院、专属电梯等高端设施，既保留了历史建筑的风貌特质，又满足了现代顶豪居住的品质需求。该房源最初挂牌价为2150万英镑，最终成交价格较挂牌价略有下浮，符合伦敦核心区高端房产的议价空间规律。
此次置业的选址颇具深意，贝尔格莱维亚区作为伦敦顶级富人区，距离白金汉宫花园仅几步之遥，与格罗夫纳新月街等知名豪宅街区同属上流社区圈层，平均房价超1600万英镑，是全球高净值人群的置业首选地之一。该区域不仅环境幽静、私密性极强，周边还汇集了高端商业、文化设施及优质教育资源，完美契合张瑛低调内敛又注重生活品质的风格。作为阿里巴巴"十八罗汉"之一，张瑛曾担任公司核心管理职务，退出管理岗位后专注于家庭与公益事业，此次海外置业被知情人士解读为"基于家庭居住需求的正常资产配置，不涉及商业投资运作"。
从市场背景来看，伦敦核心区豪宅市场长期保持稳健态势，成为全球高净值人群的"资产避风港"。数据显示，伦敦房产自1969年以来每十年基本实现翻倍增值，即便遭遇经济波动，也能快速回暖，抗跌性与长期增值能力突出。2024年伦敦亿元级房产交易持续活跃，贝尔格莱维亚区、梅费尔区等核心板块更是供需两旺，凸显稀缺历史资源与核心区位叠加的房产价值。业内分析指出，伦敦房产不限国籍、不限购的政策优势，加之完善的医疗教育体系与稳定的市场环境，使其成为中国高净值家庭海外资产配置的热门选择。
值得注意的是，张瑛此次置业并非马云家族首次海外资产布局，此前该家族已在新加坡、法国、中国香港等地拥有多处优质资产，形成了多元化的全球资产配置格局。对于高净值人群而言，伦敦核心区的历史保护建筑兼具居住功能、收藏价值与保值属性，这类房产往往因稀缺性而具备更强的市场抗风险能力，这也是其受到追捧的核心原因。国际上类似案例屡见不鲜，全球名流与富豪纷纷将伦敦核心区豪宅作为资产配置的重要选项，印证了该区域房产的全球吸引力。
此次交易既展现了张瑛对高品质生活的追求，也折射出全球高净值人群资产配置的趋势变化。随着国际高端房产市场的持续发展，伦敦核心区的稀缺历史豪宅资源仍将保持强劲的市场竞争力，而此类基于家庭需求的海外置业选择，也将继续受到公众的合理关注。
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